Descrição

Excelente Prédio Monousuário Comercial com 70 vagas no Bairro da Luz

Excelente Prédio comercial monousuário com 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Contendo:
Térreo com 507,30 m²: Recepção.
1º andar com 793,97m²: Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade. Hall de acesso para o auditório. Cabine de som. Banheiros Feminino e Masculino. Salas para convidados. Copa.
2º andar com 526,10 m2: Salas de reunião. Banheiros Feminino e Masculino.
3º andar com 526,10 m²: Salas de reunião. Sala com banheiro privativo. Banheiros Feminino e Masculino.
4º andar com 526,10 m²: Espaço gourmet com churrasqueira. Área social. Cozinha com estrutura industrial. 2 Banheiros Feminino e Masculino.
1º e 2º Subsolo com 1.510,10 m²: Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.
Localizado na Av. Tiradentes, a 250 metros do metrô Armênia;
A 1,3 km do Shopping D.
Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares.

REF.: 50102-CO
LOCAÇÃO: R$ 110.000,00
IPTU 2022: R$ 21.548,00 mensais
TOTAL A PAGAR: R$ 131.548,00

Localização