Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Prédio comercial monousuário de 2.737m² - Barra Funda

Prédio comercial monousuário com terreno de 3.009m² e 2.737m² Área Útil (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem para 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.
Localizado na Rua Dr. Rubens Meireles, a 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); a 300m da Marginal Tietê; a 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda; a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza; a 2,1Km do Allians Parque e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.
Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers...

REF.: 70005-CO
VENDA: R$ 21.000.000,00
IPTU: R$ 14.868,00/mês