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3112 repita:

Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: 50134-CO, bairro Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 256,00 m², área útil 256,00 m²

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R$ 1.300.000

1 Dormitório

2 Banheiros

Código: 50134-CO

Endereço: Rua Líbero Badaró, 471

Bairro: Centro

Área Total: 256,00 m²

Área Útil: 256,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra o Espaço Comercial dos Seus Sonhos na Rua Líbero Badaró

No pulsante coração da cidade, surge uma oportunidade única para empresas visionárias: um excelente andar inteiro de 256,23m² de área útil, projetado para inspirar sucesso e inovação.

Espaço Versátil para Negócios Dinâmicos com um vão livre expansivo e salas fechadas, este andar oferece a flexibilidade necessária para criar um ambiente de trabalho personalizado. Equipado com dois banheiros e um sistema de ar-condicionado central, garante conforto e produtividade em todas as estações.

Edifício Moderno e Seguro O edifício se destaca com um hall de entrada totalmente reformado, exalando modernidade e sofisticação. A segurança é primordial, com controle de acesso facial e segurança dedicada na entrada. Quatro elevadores recém reformados garantem um fluxo ágil e eficiente, complementando os 25 andares de pura elegância.

Localização Estratégica Situado na Rua Líbero Badaró, este espaço está a apenas 350 metros da Estação de Metrô São Bento e a 6 minutos da Faculdade de Direito da USP, cercado por cartórios, bancos e órgãos públicos. Uma localização que oferece acesso imediato às principais vias da cidade, como a Av. 23 de Maio e a Av. do Estado.

Conectividade e Conveniência Além do ar-condicionado central, o espaço conta com um sistema Self de ar-condicionado com distribuição inteligente, assegurando um ambiente sempre agradável e convidativo.

Não perca a chance de posicionar sua empresa no epicentro do dinamismo comercial de São Paulo.
gende uma visita e veja de perto o que o futuro reserva para o seu negócio.

REF.: 50134-CO
VENDA: R$ 1.300.000,00 
Condomínio: R$ 4.078,00
IPTU 2024: R$ 525,00 mensal
 
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Creci 105114-F

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