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Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: 50135-CO, bairro Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 270,00 m², área útil 270,00 m²

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R$ 1.300.000

1 Dormitório

2 Banheiros

Código: 50135-CO

Endereço: Rua Líbero Badaró, 471

Bairro: Centro

Área Total: 270,00 m²

Área Útil: 270,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra o Espaço Comercial dos Seus Sonhos na Rua Líbero Badaró

Localização Privilegiada: Situado no vibrante coração da cidade, este espaço comercial exclusivo na Rua Líbero Badaró oferece uma localização estratégica a apenas 350 metros da Estação de Metrô São Bento e a uma curta caminhada de 6 minutos da renomada Faculdade de Direito da USP. Rodeado por cartórios, bancos e órgãos públicos, o endereço é perfeito para empresas que buscam visibilidade e conveniência.

Espaço Moderno e Versátil: Com uma laje comercial de 270,01m²AU, o imóvel apresenta um layout inteligente que combina áreas de vão livre com salas fechadas, proporcionando flexibilidade para criar um ambiente de trabalho personalizado. Cada espaço é equipado com ar-condicionado individual, garantindo conforto máximo para você e sua equipe.

Edifício Contemporâneo: O edifício se destaca com um hall de entrada totalmente reformado, transmitindo uma imagem moderna e profissional. A segurança é priorizada com um sistema de controle de acesso facial e segurança dedicada na entrada. Com 4 elevadores recém reformados e automatizados, o acesso aos 25 andares do edifício é rápido e eficiente.

Conforto e Conveniência: Diferenciando-se dos demais, o edifício oferece um sistema de ar-condicionado não central (Self) com distribuição ideal, assegurando um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano.

Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa no centro de tudo. Entre em contato e agende uma visita ao local que elevará o patamar do seu negócio!

REF.: 50135-CO
Venda: R$ 1.300.000,00 
Cond.: R$ 4.297,00
IPTU 2024: R$ 539,00 mensal
 
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